Apresentamos este excelente imóvel residencial + comercial, ideal para quem deseja morar bem e ainda investir em um negócio próprio no mesmo local!

📍 Localização Privilegiada

Situado em área estratégica, o imóvel fica próximo a:

• Escola Estadual
• Padaria
• Restaurante
• Fácil acesso à BR-381

💰 Valor de Venda: R$ 320.000,00

✔️ Escritura e Registro

❌ Não possui habite-se

🏠 Detalhes da Residência

• 2 quartos
• Sala ampla e arejada
• Cozinha interna
• Banheiro com box
• Área de serviço com despensa e banheiro adicional
• Pequeno terreiro
• Cozinha externa com fogão a lenha e pia de mármore (aproximadamente 3 metros)

🏪 Detalhes da Loja Comercial

• Aproximadamente 20 m²
• Com banheiro próprio
• Ideal para comércio local, como mercearia, lanchonete, salão de beleza ou outro negócio de bairro

✨ Imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto e oportunidade de renda no mesmo espaço!

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Alô Brasil Imobiliária

📍 Av. José Gabriel de Resende, 39 – Tereza Cristina, São Joaquim de Bicas – MG

📞 (31) 3534-8623

📱 WhatsApp: (31) 98564-8623